2016年江西成人高考民法物权法复习要点四(2)

来源：: 江西成考网
发布日期: 2017年05月05日

摘要：　　相邻关系的处理原则　　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　合同的解除　　合同解除，是指合同有效成立以后，没有履行或没有完全履行之前，当约定或法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及地消灭。　　可见，合同解除，包括约定解除和法定解除。　　1、合同解除的条件　　（1）约定解除　　当事人可以在合同中约定解除合同的条

　根据《中华人民共和国合同法》第九十八条的规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”

　　（二）约定解除的效力

　　合同约定解除的效力依据当事人的约定，当事人没有约定或约定不明的，适用法定解除的规定。