甲知其房屋南边邻地将建一高层楼房，但佯装不知，将房屋售给乙。-江西成考网

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2025年专升本民法模拟试卷一

卷面总分：150分试卷年份：2025 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

4

甲知其房屋南边邻地将建一高层楼房，但佯装不知，将房屋售给乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋得不到阳光照射。此例中甲违反了民法的（　　）。

A、权利不受侵害原则
B、平等互利原则
C、情势变更原则
D、诚实信用原则

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甲、乙间订立赠与合同，甲将其房产一处赠与乙，并进行了所有权移转登记，2个月后，乙与甲发生争执，将甲打伤致死。下列说法中正确的是（　　）。

A、甲、乙之间的赠与合同已履行，不能撤销
B、甲的继承人可以撤销对乙的赠与，要求乙返还财产
C、甲的继承人无权请求返还财产
D、甲的继承人应当在赠与财产所有权移转后6个月内行使撤销权

一、选择题：1～35小题，每小题2分，共70分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的，将所选项前的字母填在题后的括号内。
下列财产中可以作为遗产的是（　　）。

A、公民的文物
B、被继承人在人身保险中指定了受益人的保险金
C、农民的土地承包经营权
D、有关单位给被继承人的近亲属的抚恤金

董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权。依照法律规定（　　）。

A、抵押有效质押无效
B、质押有效抵押无效
C、抵押与质押均有效
D、抵押与质押均无效

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